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裝修模式如何選擇 半包還是全包好

  發表時間:2017年10月30日  點擊數:310 次

  從2015年底開始,家裝市場出現規模較大的全包裝修公司,隨后一發而不可收拾,多個大全包公司相繼亮相彭城,還有“免費送家具家電”的。

  業內人士稱,對于首次裝修房子的業主來說,不管是半包、全包還是套餐裝修模式,或是裝修材料的選擇,都容易出現這樣那樣的問題和困惑,這些都是不可避免的或意想不到的問題,那么業主怎樣才能避免陷入裝修困境呢?今天,小編就先談談裝修模式如何選擇這個話題,希望能為大家提供一些幫助。

  裝修模式:

  主要有三大類

  目前家裝市場盛行的有三種:半包、套餐和大全包。半包模式即由公司負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。其優點是業主能部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心,輔料由公司配給節省精力;而其缺點就是還要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。小編以為,半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提是業主要有一定的裝修建材專業知識。

  套餐裝修是前幾年流行的模式,套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。其優點是“套餐裝修”要比自己購買主材等采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接采購,由于采購量非常大,拿到的價格也全部是底價(不過能不能所有優惠全部讓利消費者也要看公司了)。

  套餐裝修的缺點是報價只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序都得再加錢,有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對于含有兩個衛生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛浴設備等,所以套餐裝修有許多“不可控”因素,最終導致有些公司的套餐模式“低開高走”,消費者很反感。

  最后就要說說大全包模式裝修了,這是近兩年才興起的裝修模式,即包含軟裝的拎包入住式裝修,甚至免費送全房家具家電,因此吸引不少業主的眼球。那么大全包到底好不好呢?據小編了解,經過近兩年的市場檢驗,大全包模式還是很有市場的,但是其問題也很突出,目前最突出的問題是商家用低價套餐吸引業主關注,然后用更高品質主材吸引業主加錢升級套餐,有些導購還以“主材隨便挑”為由吸引業主簽單,簽完合同后又稱“這些材料需要升級套餐才能挑”,而升級套餐的直接辦法就是加錢。所以消費者一定要在簽合同時把商家的行業約束清楚,否則就容易上當受騙,打官司都贏不了。

  業內人士:

  找正規公司簽合同

  據了解,多數業主裝修模式選擇難題主要集中在半包和大全包上,有的業主甚至不知道裝修半包和大全包的區別,不清楚自己究竟應該選擇哪種裝修模式,這就使得業主一開始裝修就一頭霧水,在以后的過程就更容易被人忽悠。

  家居行業業內專家稱,半包裝修由于是客戶自購主材,所以能夠避免施工方在施工材料上做手腳,但并不一定能節省費用。大全包式則需要選擇比較可靠的公司,用這種方法費用較高,但可以節省自己的時間和精力,同時還可以保證材料的質量。由于有完整的設計,裝修就能清楚材料的種類與數量,只要預算透明,材料的品牌、款式、價格、數量、等級等一一列出,業主能對材料的質量進行有效監督,保證材料貨真價實。

  小編以為,還需要特別注意的是,簽合同一定要細上加細,白紙黑字,簽上你的名字就表示你認可了,后期一旦出現糾紛就要以合同為依據,所以材料的品牌、型號、價格都要在合同里明明白白地體現出來。特別需要說明的是,如今市場上流行的“588、598、698”套餐裝修模式里有很多陷阱,有些裝修公司和裝修隊專門靠前期漏項漏報來壓低總價,先吸引客戶,后期再用增項加錢的辦法來掙錢,并把它變成了一種營銷手段。靠打出低于正規材料工藝成本價的基礎裝修價格、“套餐”價格來吸引客戶,往往還在報價表上標明“透明報價”的字眼。

  而消費者看著表格覺得很清晰,但因為消費者并不是裝修專家,很多工程項目不了解,真正簽訂合同后,就經常上演“騎虎難下”的情況。

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