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餐廳裝修施工報價大揭秘!

  發表時間:2018年12月07日  點擊數:525 次

  餐廳設計效果和餐廳裝修的費用通常是餐飲業主最關心的問題,都希望餐廳裝修費用少,質量和效果又能達到最好。正是由于業主的這種心理,各種虛假材料廣告隨即出現,導致市場混亂。

  經過十幾年的餐飲設計項目經驗,深知業主在設計項目落地的時候會出現哪些問題,今天就由我們專業的餐廳設計公司來盤點各種餐飲店面裝修報價上的貓膩,避免上當。

  一、如何判斷施工報價中的貓膩:

  1、給出的單價如果低于成本價,一般都會有貓膩;原因很簡單,誰也不會做賠錢的買賣,這里吃虧,必定在別的地方找回來。

  2、漏掉幾項的報價也是玩貓膩,其目的是在報價時降低總價,以獲取業主青睞,但在后期施工,不僅要把漏掉的加上,還可能要高價。

  3、報價的各個項目不分清,材料和施工說明不詳細的裝修報價也通常藏有問題。這樣裝修隊就有機會在項目里增項。

  不同的餐廳裝修報價單格式不統一、裝修數量會有差距、裝修材料也會不同、裝修單項報價有高有低、裝修備注說明也不一樣,這讓很多不了解內情的業主無從比較。如果單純的只根據總價來比較,選擇價格最低的裝修公司,一定要小心陷阱。很多施工的公司會故意壓低報價,等到真的開工以后,就可能以各種老板無法拒絕的理由,加項目、加價格,或者在材料上以好充次。

  二、餐廳裝修報價單容易摻水的部分:

  餐廳裝修報價單首先要標明每個項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規格)、單價以及總價,裝修方還須向業主提供材料樣板和詳細的做法。花萬里餐飲設計師提醒餐飲老板們:裝修報價單中易摻水分的主要在以下幾個方面:

  1、材料與規格

  一份詳細的裝修施工報價中材料的品牌、規格、單位、單價、數量、總額等內容全部列清。而有的施工方只把品牌、單價及總額列出,規格和數量卻避而不談。規格不清是報價單中常出現的問題,材料規格不同,有時價格差異非常大,將來施工方購買材料時,就有可能做手腳。

  2、施工工藝

  一個餐飲門店的施工項目可以有很多種施工方法。做法不同,價格差異也很大。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢,不同的施工工藝中,需要用到的主料、輔料的種類和數量有所不同。不寫清楚,施工方就可能按這種施工工藝收錢,卻使用了簡單做法;另一方面,餐飲老板又不懂工藝材料,就算被坑也找不到依據。

  3、損耗量如何計算?

  餐飲店面裝修施工工程比較大,材料損耗是肯定的,然而損耗多少你知道嗎?這部分數量是體現在報價中的。而有些報價單中,總金額后又另外加了10%的材料損耗費,這實際上就是施工方重復計費了。花萬里設計師提醒老板應該提前了解。

  其次,餐飲店面施工的工程基礎損耗一般不會超過10%的,如果超過,就應該注意是否是對方故意為之。

  4、施工的報價單越詳細越好

  一份詳細的報價單對施工方和餐飲門店業主都有好處。對于餐飲老板來講,在這份詳細的報價單里,不僅有材料價格的來龍去脈,而且明確標明的施工方法,讓對裝修施工外行的業主,在施工時也能放心。對于施工方來說,更是避免了日后施工中業主對某個項目的疑問和反悔,會省很多麻煩。

  還有一些餐飲業主把事情想的過于簡單,自己設計,自己買材料,把裝修分成幾個單項,哪家裝修公司單項報價便宜,就讓哪家裝修公司做。結果自己費心勞神不說,實際的開銷也遠遠超過了當初的裝修預算,效果還不好。

  餐廳設計裝修是一項完整、系統的工程,不是誰都可以擔當總指揮的。否則還要設計師有什么用呢?如果真的想省錢、省心、省力,找對專業的餐飲設計做專業的服務。當然,餐廳裝修價格要比較,無論裝修報價單上怎么變化,但萬變不離其宗,核算實際成本與利潤是最主要的。

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